Rotterdamseweg 105, Zwijndrecht
121 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
W. Snelliusweg 58 3331 EZ Zwijndrecht
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
322.000
Wonen
76 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Deze sfeervolle jaren '30 woning met 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond en heeft een gunstige ligging nabij NS-station Zwijndrecht, winkels en scholen. Aan de voorzijde biedt het uitzicht op een groenstrook met water.
Hoewel de woning op een paar punten verder dient te worden afgewerkt, biedt het huis veel potentie en is absoluut de moeite waard om te komen bezichtigen!
Naast een gezellige woonkamer met erkerraam en keuken in de uitbouw, beschikt de woning over een gemoderniseerd toilet, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer (via vaste trap bereikbaar) met dakraam op de tweede verdieping.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een volledig modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.
De gezellige woonkamer is iets vergroot doordat er een gedeelte van de hal bij getrokken is.
Deze heeft nu een oppervlakte van ca 27 m² en is voorzien van een erker aan de voorzijde.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.
De keuken heeft een afmeting van ca 2,80 x 1,70 m heeft een L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat (2023), koelkast (2021), vaatwasser (2021) en afzuigkap (2021).
Via de keuken is er een deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, aparte wasruimte en de gemoderniseerde badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 2,15 x 2,57 m.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (voorheen 2) en heeft een afmeting van ca 3,35 x 2,65 m + aangrenzende kledingkamer afm. ca 2,35 x 1,75 m.
De gemoderniseerde badkamer (afm. ca 2,55 x 1,40 m) is gesitueerd tussen de 2 slaapkamers en is voorzien van een inloopdouchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.
Aan de voorzijde van de woning is een aparte wasruimte gesitueerd (voormalige doucheruimte) met de aansluiting voor de was-apparatuur. Afm. ca 1,70 x 1,35 m.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Hier is een 3e (hobby)slaapkamer voorzien van een dakraam en de opstelplaats van de cv-combiketel (2022).
Tuin:
De achtertuin is circa 17 meter diep en ligt op het zonnige zuidwesten.
Aan de keuken is een stenen berging gebouwd. Deze heeft een afmeting van ca 4,50 x 1,84 m.
Achterin de tuin staat een houten berging.
Bijzonderheden:
Vanaf 2021 zijn de volgende verbeteringen aangebracht:
Riolering volledig vervangen van voor naar achter.
Vloeren geïsoleerd (begane grond isolatieparels in kruipruimte), eerste verdieping en zolder verdieping.
Dakgoten vervangen voor zinken dakgoten zowel aan de voorkant als aan de achterkant.
Badkamer gerenoveerd.
Toilet gerenoveerd.
Cv ketel uit 2022 (Vaillant eco tec plus CW5 VHR).
Keuken vv nieuwe gaskookplaat (2023).koelkast (2021), afzuigkap (2021) en vaatwasser (2021).
Trappen gerenoveerd.
Alle stroom bedrading opnieuw getrokken.
Stroomkabel naar achterste schuur.
Energielabel D.
Oplevering in overleg (indicatie mei 2024).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 82m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W. Snelliusweg 58 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 273.000 -
322.000
+6.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.487/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W. Snelliusweg 58 in Zwijndrecht ligt tussen de 273.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W. Snelliusweg 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of W. Snelliusweg 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-12-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van W. Snelliusweg 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W. Snelliusweg 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 0,29 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van W. Snelliusweg 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W. Snelliusweg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W. Snelliusweg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor W. Snelliusweg 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus