Veldweg 9 8064 XK Zwartsluis
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.321) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.770/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1920 en beschikt over drie slaapkamers, een in 2024 vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier op korte afstand van alle voorzieningen die Zwartsluis te bieden heeft, waaronder scholen, een supermarkt, winkels en verschillende horecagelegenheden.
IN HET KORT
• Halfvrijstaande woning
• Bouwjaar: 1920
• Drie slaapkamers
• Volledig gasloos
• Warmtepomp boiler
• 8 zonnepanelen (2022)
• Moderne badkamer met vloerverwarming en lichtstraat
• Multisplit airco
• Meterkast vernieuwd in 2023
• Achtertuin op het zuidwesten met houten tuinhuis
• Aan een rustige, doodlopende straat
• Op korte afstand van voorzieningen
INDELING
- Begane grond -
Via de hal met meterkast en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aansluitend vind je de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de in 2024 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een royaal en diep ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De grote lichtstraat zorgt voor volop natuurlijk daglicht.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet. De airco zorgt voor de verwarming en verkoeling op deze verdieping.
- Vliering -
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier beschik je over veel bergruimte over de volledige lengte van de woning.
BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het houten tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.321
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldweg 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Veldweg 9 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwartsluis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.5 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 13.03 km · Treinstation
-
Meppel 14.73 km · Treinstation
-
Zwolle 15.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.554
- Waardetrend afgelopen jaar +9.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldweg 9 in Zwartsluis ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd