Dorpsstraat 21 3238 BA Zwartewaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het oude centrum van Zwartewaal, aan de pittoreske Dorpsstraat, staat deze volledig gerenoveerde woning uit 1850 op een perceel van ca.210m². De begane grond is vernieuwd ingedeeld en biedt een ruime living, separaat toilet, keukenblok en bijkeuken. Achter de woning ligt een grote vrijstaande schuur met extra brede, elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Zwartewaal ligt aan de Brielse Maas en is een ideale uitvalsbasis richting Europoort, Maasvlakte, Botlek, Rotterdam en Spijkenisse. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en diverse sportfaciliteiten en een actieve gemeenschap die regelmatig activiteiten organiseert.
Middelbare scholen bevinden zich in Hellevoetsluis en Brielle. Natuurliefhebbers genieten hier van wandelen, fietsen, watersport en paardrijden, met stranden en recreatiegebieden in de directe omgeving, waaronder het Brielse en Oostvoornse Meer.
Zie jij jezelf hier inmiddels wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.
Pluspunten
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Vloerverwarming gehele begane grond
• Luxe leefkeuken + royale woonkamer
• Openslaande deuren (260 cm hoog)
• 4 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer (2023)
• Master bedroom met dakterras + airco
• 22 zonnepanelen (2020)
• Grote garage met elektrische deur
• Fraai aangelegde tuin met overkapping
Indeling
Begane grond:
Royale woonkamer en ruime leefkeuken, gescheiden door hoge openslaande deuren. Nieuwe vloer met vloerverwarming, vernieuwde elektra en plafonds. Bijkeuken en een separate toiletruimte aanwezig.
1e verdieping:
Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer voorzijde en een zeer grote master bedroom, voorzien van airconditioning, met toegang tot dakterras.
2e verdieping:
Overloop met vaste kasten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers met dakramen en dakkapel, waarvan één voorzien van inbouwkast en airconditioning.
Buitenruimte:
• Verzorgde achtertuin ca. 50m² met twee niveaus, gelegen op het Westen
• Overkapping onder dakterras
• Ruime garage van ca. 42m² met elektrische sectionaaldeur
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1850
• Woonoppervlakte ca. 204m²
• Gelegen op een perceel van 210m² eigen grond
• Energielabel: C
• Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (Remeha Calanta Ace 2019)
• Dakterras vernieuwd (2022)
• Volledig voorzien van horren en rolgordijnen
• Dakgoten deels vervangen
• Riool vernieuwd
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 49m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwartewaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Maassluis West 5.05 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 5.63 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 13.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.600
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 21 in Zwartewaal ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.