7894 AE Zwartemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eemslandweg in Zwartemeer ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Eemslandweg 89 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Zwartemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Eemslandweg 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwartemeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemslandweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Eemslandweg 89 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemslandweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eemslandweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemslandweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Zwaai 55
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Posthoorn 6
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
De Doeze 13
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Het Slag 3
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Verlengde O. 46
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Mollemastra. 12
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Oude Dordse. 9
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Dordsedijk 512
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Piepe 31
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Molenaarshof 34
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartemeer schatten we de waarde van Eemslandweg 89 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eemslandweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
