Amestelle 327 1161 BD Zwanenburg

133 m²
wonen
168 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
69 m²
Tuin
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vintage kindvriendelijke buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amestelle in Zwanenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Amestelle 327 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Amestelle 327 is gelegen in de gezellige buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwanenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 69m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amestelle 327 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+12.6%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Amestelle 327

De WOZ-waarde van Amestelle 327 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amestelle en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amestelle 327.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.274
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 2.12km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 6.29km - Treinstation
Schiphol Airport 8.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aldoende 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Meerbrug 0.73km - School
Basisschool Gaandeweg 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amestelle 327 in Zwanenburg ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amestelle. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amestelle 327? Bekijk het complete waarderapport.