logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 3.790/m²)

Laag in de markt

Goudriaanstraat 92 2136 AT Zwaanshoek

€ 595.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 661.000 - 731.000
Wonen 157 m2
Perceel 171 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning is gelegen in het kindvriendelijke Zwaanshoek. Er is een uitgebouwde woning met lichtstraat, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De voormalige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot een (fietsen)berging en een ruimte die geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straatjes en diverse speelpleintjes. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je scholen en winkelcentrum Floriande met diverse winkels en een gezellige weekmarkt op zaterdag. Voor de sportliefhebber liggen sportcomplex Koning Willem Alexander, tennis/paddelvereniging, De Boseilanden, Toolenburger Plas en Park 21 om de hoek.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning in kindvriendelijke buurt
- Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard
- Ruime woonkeuken
- Gehele begane grond behalve kantoor/praktijk voorzien van vloerverwarming
- Drie slaapkamers en badkamer
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- 13 Zonnepanelen met een capaciteit van 300 Wp per paneel
- De voormalige garage is omgebouwd tot berging en praktijk/kantoorruimte
- Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met toilet, garderobe en kantoor/praktijk met airconditioning in de voormalige garage. De royale woonkeuken is uitgevoerd met een stenen werkblad, een hoge kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en Quooker. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en wordt middels glazen deuren afgescheiden van de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de achtertuin en de lichtstraat in de uitbouw en is voorzien van een sfeervolle gashaard en plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met de wasmachine aansluiting, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, berging en toegang tot de slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning.

Buiten: er is een gezellige voortuin met in de voormalige garage een (fietsen)berging, praktijk/kantoorruimte en ruimte voor een zitje. De achtertuin op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met veel groen, privacy, een overkapping en een achterom.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.790
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 45m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudriaanstraat 92 in Zwaanshoek

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 661.000 - 731.000
+8.25% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.790/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudriaanstraat 92 in Zwaanshoek ligt tussen de 661.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudriaanstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudriaanstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudriaanstraat 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudriaanstraat 140
Goudriaanst. 140 Zwaanshoek
90%
176 m² +19 m²
176 m² +5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waltmanstraat 22
Waltmanstra. 22 Zwaanshoek
87%
107 m² -50 m²
146 m² -25 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
126 m² -31 m²
183 m² +12 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boschplaat 4
Boschplaat 4 Hoofddorp
73%
190 m² +33 m²
178 m² +7 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudriaanstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 595.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Goudriaanstraat 92.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Goudriaanstraat 92

De WOZ-waarde van Goudriaanstraat 92 is 499.000 euro. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudriaanstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Goudriaanstraat 92.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudriaanstraat 92 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,52 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 8,77 km
Supermarkt 2,10 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 2,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 943.123

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-8.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudriaanstraat 92.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudriaanstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudriaanstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Goudriaanstraat 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus