Jan Doustraat 73 1689 XK Zwaag

93 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 447.000 – 519.000
2020
Bouwjaar
€ 447.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Doustraat in Zwaag ligt dit bijzondere en ruime appartement. Jan Doustraat 73 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jan Doustraat 73 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 35 Bangert en Oosterpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Doustraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+2.99%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Jan Doustraat 73

De WOZ-waarde van Jan Doustraat 73 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Doustraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan Doustraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Doustraat 73 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.639
  • Woningwaarde jaartrend +2%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 2.06km - Treinstation
Hoorn 5.03km - Treinstation
Hoorn 5.06km - Treinstation
Scholen
Roald Dahl School 0.14km - School
St Jozef 0.88km - School
Basisschool De Bussel 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Doustraat 73 in Zwaag ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Doustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan Doustraat 73? Bekijk het complete waarderapport.