logo Huispedia

Wierdijk 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wierdijk 44 1689 WD Zwaag

Realistische vraagprijs € 390.000 - 432.000
Wonen 104 m2
Perceel 134 m2
Kamers 5

Gelegen in Zwaag ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Wierdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Wierdijk 44 is gelegen in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 316 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wierdijk 44 in Zwaag

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 390.000 - 432.000
+13.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wierdijk 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wierdijk 44 in Zwaag ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wierdijk 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dijkgraaf 99
Dijkgraaf 99 Zwaag
97%
107 m² +3 m²
125 m² -9 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
105 m² +1 m²
125 m² -9 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
116 m² +12 m²
187 m² +53 m²
hoekwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paaldijk 125
Paaldijk 125 Zwaag
71%
130 m² +26 m²
178 m² +44 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wierdijk 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wierdijk 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,61 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 0,41 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 2,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.081

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wierdijk 44.