Wabenstraat 15, Hoorn
90 m²
144 m² perceel
4 kamers
€ 397.000
Redelijke vraagprijs
Kamille 35 1689 TS Zwaag
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
387.000
Wonen
108 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KOM EN KIJK ZATERDAG 6 APRIL TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR
Omschrijving:
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en riante veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin. De open keuken in U opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woning is gelegen dichtbij het winkelcentrum de Huesmolen, scholen en sportaccommodaties.
Tevens zijn de uitvalswegen richting Leeuwarden en Amsterdam goed bereikbaar. Bent u net als ons enthousiast over deze woning, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond
Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast het toilet, trap en toegang tot de woonkamer zich bevinden.
De opvallend ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat, de grote onderhoudsvriendelijke tuin met veranda bereikt u middels de achterzijde van de woning, tevens heeft u via de tuin een eigen entree.
De open keuken in U opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Eerste etage
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop waar zich drie royale slaapkamers bevinden. De recent aangepakte en mooi afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met een zeer fraai badkamer meubel.
Tweede etage
De tweede etage bereikt u via de vaste trap, ook de zolder is recent onderhanden genomen en is thans opgesplitst in twee ruimtes de voorzolder is voorzien van een was / droog opstelling hier bevindt zich tevens de C.V. installatie. De andere ruimte is omgetoverd tot een royale vierde slaapkamer.
Tuin
De grote en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een schitterende veranda deze kun je ook in zijn geheel afsluiten zo kunt al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar heerlijk genieten van de tuin.
Omgeving
De woning is gelegen dichtbij Winkelcentrum de Huesmolen waar u voor al uw boodschappen terecht kunt. Sportaccommodaties, winkels en diverse scholen zijn op korte afstand te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar.
Bent u net als ons enthousiast over deze woning, ik zie u graag op de kom en kijkdag ZATERDAG 6 APRIL VAN 16.00 TOT 17.30 UUR of bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.
Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning
• Vier slaapkamers
• Voldoende parkeergelegenheid
• Veel voorzieningen in de buurt
• Nabij winkelcentrum
• Kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.102
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamille 35 in Zwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
387.000
+13.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.102/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamille 35 in Zwaag ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamille 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamille 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
04-06-2018
Verkocht
05-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamille 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamille 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.692
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamille 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamille 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamille 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamille 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus