
Schapenweide 23 1689 MX Zwaag
€ 737.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 709.000 -
812.000
Wonen
146 m2
Perceel
410 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Schapenweide is een geweldige plek waar je echt thuis komt. woon je in een gezellige kindvriendelijke straat die de warmte en vriendelijkheid van een dorp uitstraalt, omringt door groen, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
De woning, gelegen op 410 m² aan het water, biedt vrij uitzicht en een zonnige tuin op het westen. De ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, het NS-station en de binnenstad van Hoorn op 5 tot 10 minuten fietsafstand en de A-7 bereikt u in 2 minuten.
Deze woning heeft veel te bieden waaronder: recent vervangen platte daken, en 14 zonnepanelen uit 2021, een nieuwe keuken uit 2022, een nieuwe badkamer uit 2022, schilderwerk binnen en buiten uit 2024 en nog veel meer recente vernieuwingen.
De woning heeft een uitgebreide Ring installatie voorzien van alarm en camerabeveiliging, buitenverlichting van Philips Hue, gestuukte wanden, hardhouten kozijnen en deuren, en diverse elektrisch bediende rolluiken en screens rondom.
De tuin is in 2021 geheel vernieuwd en de pergola is voorzien van screens voor zonwering en privacy.
Indeling
Begane grond:
De entreehal en het toilet is voorzien van een hardstenen vloer en een modern wandcloset, en geeft toegang tot de in spouw gebouwde garage met elektrisch te openen deur. De parterre beschikt over een ruime woonkamer met een draaibare houtkachel en een luxe U-vormige keuken met inbouwapparatuur, waaronder: een vriezer met 3 laden, extra ruime koelkast, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, grote oven, aparte combi magnetron, wijnklimaatkast, Quooker Combi+ met een capaciteit van 7 liter en een composiet werkblad en achterwand.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast met en-suite-deuren, en een badkamer met wastafel, wandcloset, een 2-persoons ligbad van Cleopatra met Extreme body whirlpool systeem, royale doucheruimte met regendouche (voorzien van quickloadboiler) en een infrarood sunshower.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, een prima berging met aansluiting wasmachine/droger welke eventueel eenvoudig omgebouwd kan worden naar een 2e badkamer, en een ruim balkon op het westen.
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Ring alarminstallatie, Buitenzonwering, 3 airco's (woonkamer, slaapkamer en werkkamer) die kunnen verwarmen en koelen, Zonnecollectoren, infrarood panelen aan plafond in woonkamer, keuken en badkamer.
Belangstelling? Wij geven u graag een uitgebreide, vrijblijvende rondleiding door deze villa.
Bijzonderheden:
- Tuin aan het water met zonnige ligging op het westen.
- Voorzien van luxe keuken en luxe badkamer
- 14 zonnepanelen
- Garage (deels geïsoleerd) en meerdere parkeerplekken op eigen terrein.
- Recent buiten en binnen professioneel geschilderd.
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en de A7.
- Oplaadpunt elektrische auto 3 fasen meterkast, 12kwh oplaad capaciteit
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 737.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.051
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HOORN I 8996
- Oppervlakte 410m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenweide 23 in Zwaag
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 709.000 -
812.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 737.500
€ 5.051/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Schapenweide 23 in Zwaag ligt tussen de 709.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapenweide. Met een vraagprijs van € 737.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapenweide 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenweide 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenweide 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2019
Verkocht
01-01-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schapenweide 23.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenweide 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,26 km |
Snelweg afrit | 1,07 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,91 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866
+5.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenweide 23.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus