Kerketuin 102 1689 LE Zwaag

115 m²
wonen
177 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 359.000 – 417.000
1979
Bouwjaar
€ 359.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerketuin in Zwaag ligt deze karakteristieke woning. Kerketuin 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde.

Kerketuin 102 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Risdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerketuin 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+0.26%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kerketuin 102

De WOZ-waarde van Kerketuin 102 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerketuin en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerketuin 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.489
  • Woningwaarde jaartrend -0.2%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 2.6km - Treinstation
Hoorn 2.68km - Treinstation
Hoorn 2.74km - Treinstation
Scholen
De Rank 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 0.45km - School
TVH Montessorischool De Flierefluiter 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerketuin 102 in Zwaag ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerketuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerketuin 102? Bekijk het complete waarderapport.