Klagerstuin 168 1689 JZ Zwaag

111 m²
wonen
130 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 364.000 – 423.000
1978
Bouwjaar
€ 364.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klagerstuin in Zwaag ligt deze karakteristieke woning. Klagerstuin 168 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde.

Klagerstuin 168 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Risdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwaag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klagerstuin 168 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 423.000
Woningwaarde
+0.25%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Klagerstuin 168

De WOZ-waarde van Klagerstuin 168 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klagerstuin en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klagerstuin 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.398
  • Woningwaarde jaartrend +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 2.54km - Treinstation
Hoorn 2.6km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 3.02km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 0.61km - School
De Rank 0.66km - School
TVH Montessorischool De Flierefluiter 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klagerstuin 168 in Zwaag ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klagerstuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klagerstuin 168? Bekijk het complete waarderapport.