Verkocht
Klagerstuin 129 1689 JW Zwaag
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
413.000
Wonen
110 m2
Perceel
361 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op het betreft een bieden vanaf prijs van 309.000,- k.k.
Een eerste indruk
Ruime hoekwoning op een perceel eigen grond van maar liefst 361 m2 op een rustige locatie in Zwaag in de wijk de Risdam Noord. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers een lichte sfeervolle living met openhaardpartij op gas en een riante achtertuin die is gelegen aan het water. In de straat komt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving treft u vele voorzieningen zoals een basisschool, het winkelcentrum de Korenbloem en de Huesmolen en sportgelegenheden. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten evenals de historische binnenstad van Hoorn.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime straatgerichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De halfopen keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooplaat met rvs-afzuiger, een vaatwasser, een hete lucht oven met gril, een aparte magnetron, een koelkast en een drie lade vriezer. Verder is er voldoende bergruimte in de apothekerskast, de grote lades en diverse keukenkasten. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De achter slaapkamer is over de volle breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel. De voorslaapkamer is van prima formaat en heeft rechte wanden tot het plafond. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en een wandkast.
Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping komen we op de tweede verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en de derde ruime slaapkamer. Op de voorzolder is de aansluiting van de cv-installatie en hier is ook de opstelling van de wasmachine en droger.
Tuin:
De diepe beschutte achtertuin biedt veel privacy en heeft een achterom. Hier staat ook de stenen berging waar voldoende ruimte is voor de fietsen en het tuingereedschap. Aan de achtergevel is een watertappunt en zijn er buiten stopcontacten gemonteerd. Geniet vanuit de tuin in het seizoen van de stoomtrein Bello Hoorn-Medemblik.
Verwarming en warmwatervoorziening
De woning wordt verwarmd door een cv-installatie van het merk Remeha Avanta 28C van bouwjaar 2010.
Bijzonderheden
- Rustige ligging in kindvriendelijke straat
- In de straat komt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Basisschool op fietsafstand
- Met de achtertuin aan een waterpartij gelegen waar een terras of steiger mogelijk is
- Dagelijkse boodschappen doet u in het winkelcentrum de Korenbloem of de Huesmolen
- Sportgelegenheden in de buurt
- Geniet van heerlijke fietstochten naar het historische centrum van Hoorn en de
mogelijkheden van het IJsselmeer zoals het nieuw aangelegde stadsstrand
- Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam
en Den Oever
- Aanvaarding van de woning kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 361 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 266m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klagerstuin 129 in Zwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
413.000
+13.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.809/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klagerstuin 129 in Zwaag ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klagerstuin 129.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klagerstuin 129 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klagerstuin 129 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,52 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 0,46 km |
Supermarkt | 1,13 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klagerstuin 129.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus