Dorpsstraat 66 1689 EW Zwaag

1.238 m²
wonen
2.137 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 3.640.000 – 3.944.000 Let op, groot perceel
2007
Bouwjaar
€ 3.640.000 – 3.944.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Dorpsstraat in Zwaag ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.137 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 498.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpsstraat 66 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwaag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1238 m2
  • Perceeloppervlakte 2137 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.137 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.640.000 – 3.944.000
Woningwaarde
-7.74%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
83130
Hypotheeksom € 3944000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 2134,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 2556,-
Geschatte belasting € 213 /mnd
WOZ Dorpsstraat 66

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 66 is 2.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 258.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.514
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 2.05km - Treinstation
Hoorn 2.1km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 3.09km - Treinstation
Scholen
RK Jenaplansch De Pontonnier 0.4km - School
Het Kompas 0.74km - School
De Rank 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 66 in Zwaag ligt tussen de 3.640.000 en 3.944.000 euro. Deze waarde is 406.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 66? Bekijk het complete waarderapport.