logo Huispedia

Binnenpolder 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Binnenpolder 15 1689 CN Zwaag

Realistische woningwaarde € 672.000 - 765.000
Wonen 145 m2
Perceel 310 m2
Kamers 5

Gelegen in Zwaag ligt deze fraaie en ruime 2/1 kap woning aan de Binnenpolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden, is in juni 2022 buitenom geschilderd en heeft een energielabel A.

Binnenpolder 15 is gelegen in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwaag op een autoluw stuk en heeft een grote speeltuin voor de deur. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 546 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 110m2 (op het noord-westen)
  • Voortuin: 75m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (10m2) , Tuinhuis (12m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HOORN I 12703
  • Oppervlakte 310m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenpolder 15 in Zwaag

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 672.000 - 765.000
+14.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Binnenpolder 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Binnenpolder 15 in Zwaag ligt tussen de 672.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 630.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenpolder 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
107 m² -38 m²
210 m² -100 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
123 m² -22 m²
218 m² -92 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
126 m² -19 m²
128 m² -182 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
109 m² -36 m²
192 m² -118 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenpolder 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenpolder 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,86 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

63%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 554.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+12.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenpolder 15.