Gelegen aan de Canadasingel in Zutphen ligt deze unieke eengezinswoning. Canadasingel 74 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m². De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Canadasingel. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Canadasingel 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.