Gelegen aan de Canadasingel in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Canadasingel 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Canadasingel 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.