Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hemmingstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hemmingstraat 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hemmingstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Hemmingstraat 40 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmingstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hemmingstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hemmingstraat 40 in Zutphen ligt tussen de 479.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hemmingstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hemmingstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
