Alleen bij goed bod

Laakse Oever 19 7207 NL Zutphen

Realistische woningwaarde € 433.000 - 470.000

Wonen 126 m²

Perceel 248 m²

Kamers 4

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, aan een rustige straat gelegen met uitzicht over het water, zonnige achtertuin, vrijstaande houten garage en carport. Het huis is keurig afgewerkt en met een moderne keuken en badkamer, een huis waar je zo in kunt.

Indeling: entree met overkapping, hal, vernieuwd toilet, trapkast, ruime lichte tuingerichte woonkamer. Moderne en strakke hoogglans witte keuken (2016) met zeer uitgebreide inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en een Quooker Combi +).

1e Verdieping: overloop, toilet, vide, twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde van een rolluik. Moderne badkamer met ligbad, wastafel en douche.

2e Verdieping: ruime overloop met deur naar het dakterras van ca. 16 m2 , aparte ruimte voorzien van een dakraam, cv-ketel (2020 Remeha), wasmachine-aansluiting en wastafel. Ruime derde slaapkamer met airconditioning, zicht op het dakterras en voorzien van een afgesloten berging.

Het hele huis is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer, raam en deurhorren en er zijn diverse screens en rolluiken aanwezig. Uiteraard is het huis goed geïsoleerd (label A).

10 zonnepanelen.

De vrijstaande geïsoleerde houten garage/berging beschikt over elektra en een aanrecht met stromend water. De garage/berging is voorzien van een plavuizen vloer. Tevens is er een carport en een eigen oprit waar je meerdere auto's kan parkeren.
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy.

Dit kant en klare huis ligt aan de rand van Leesten (Ooyerhoek) en is op korte fietsafstand van het centrum van Zutphen. Ook sportclubs, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Algemeen:
- energielabel A

- 2 airco's

- carport
- screens, rolluiken
- dakterras
- cv-ketel Remeha 2020
- Quooker
- alleen bestemmingsverkeer
- glasvezelinternetaansluiting
- rustig gelegen

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 433.000 - 470.000 Hypotheekadvies
Bieden open bieden
Status Alleen bij goed bod
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming combiketel, hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2020
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 248 m²
Inhoud 418 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
Keuken Half open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Dakterras: 15m²

Garage

Soort garage Garage met carport
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 18 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Laakse Oever 19 in Zutphen

Realistische woningwaarde

€ 433.000 - 470.000 september 2023

Verandering sinds aug: € 3.000 (+0.67%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 437.700 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Laakse Oever 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Laakse Oever 19 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Laakse Oever 19 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,400

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 448000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Zutphen

OZB

€ 248,- per jaar

Afvalheffing

€ 217,- per jaar

Rioolheffing

€ 172,- per jaar

Totaal per jaar

€ 637,-

Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laakse Oever 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd