van Hoornlaan 66 7207 JL Zutphen
Gelegen in Zutphen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de van Hoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
van Hoornlaan 66 is gelegen in de buurt Ooyerhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig, naast toilet beneden. Ook bevat de woning een half open vrij nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast en gaskookplaat (Miele, gas op glas). Gehele benedenverdieping is voorzien van recent geschilderde plafonds en wanden (stuc, in tinten grijs). Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van fraaie laminaat vloer (3 jaar oud).
Woning is uitgebouwd, zowel de woonkamer (nu 45m2) als de bijkeuken (nu 12m2) bieden vele mogelijkheden. Zolder voorzien van kunststof dakkapel. Zowel zolder als één van de drie slaapkamers op eerste verdieping zijn voorzien van split airco unit (2020). Zeer fraaie grote tuin, met nieuwe (zwarte) schutting (zie foto's). Gehele voorkant woning voorzien van kunststof kozijnen en voordeur. Ook achterdeur is kunststof. Geplaatst in 2018, zeer fraai en geen onderhoud nodig.
Woning zou een mooie stap zijn voor doorstromers met kinderen. Tuin biedt alle mogelijkheden voor plaatsing van speeltoestellen, zwembad etc.
Bijkeuken nu in gebruik als relax ruimte. Zeer eenvoudig in te richten als kantoor aan huis of zelfs slaapkamer op termijn.
Woning is aangesloten op glasvezel netwerk (snelheden tot 1 gigabit) en op alle verdiepingen liggen UTP kabels voor het aansluiten van TV's en computers.
De huidige woningwaarde zoals getoond is correct. Alleen een serieus bod van minimaal € 410.000 zal in overweging worden genomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 126 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Hoornlaan 66 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van van Hoornlaan 66 in Zutphen ligt tussen de 425.000 en 469.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Hoornlaan 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Hoornlaan 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,37 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 11,95 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken