7207 GK Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Joke Smitlaan in Zutphen ligt deze bijzondere woning. Joke Smitlaan 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Joke Smitlaan.
Joke Smitlaan 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joke Smitlaan 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Joke Smitlaan 57 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joke Smitlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Joke Smitlaan 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joke Smitlaan 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Paul Rodenk. 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Hemmingstra. 22
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Joke Smitla. 120
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Joke Smitla. 71
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Elisabeth B. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Jo Spierlaan 53
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Ien Dalessi. 225
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Ien Dalessi. 253
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Paul Rodenk. 83
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
De Lange Ga. 2
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Joke Smitlaan 57 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joke Smitlaan 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
