Ien Dalessingel 295, Zutphen
155 m²
464 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Lansinkweg 9 7207 DG Zutphen
Realistische woningwaarde
€ 782.000 -
864.000
Let op, groot perceel
Wonen
211 m2
Perceel
2.324 m2
Kamers
5
Gelegen in Zutphen ligt deze fraaie en ruime villa aan de Lansinkweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3000 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden.
Rustig wonen in Zutphen. dat kan zeker in deze buurt. Lansinkweg 9 is gelegen in de buurt Vespreide huizen Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 2324 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Kadastrale gegevens
- ZUTPHEN P 831
- Oppervlakte 2324m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lansinkweg 9 in Zutphen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.324 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 782.000 -
864.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lansinkweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lansinkweg 9 in Zutphen ligt tussen de 782.000 en 864.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lansinkweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkhofweg 10
Warnsveld
77%
240 m²
+29 m²
2550 m²
+226 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Geesinkweg 5
Warnsveld
55%
186 m²
-25 m²
3415 m²
+1091 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Lage Lochem. 29
Warnsveld
56%
157 m²
-54 m²
2500 m²
+176 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lansinkweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lansinkweg 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,91 km |
| Bushalte | 1,04 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 13,01 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.303
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+54.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
