In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jo Spierlaan 61 Zutphen is

€ 420.000 - 488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Jo Spierlaan 61 7207 CW Zutphen

121m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jo Spierlaan in Zutphen ligt deze unieke woning. Jo Spierlaan 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde.

Jo Spierlaan 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jo Spierlaan 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+8.72%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Jo Spierlaan 61

De WOZ-waarde van Jo Spierlaan 61 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jo Spierlaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jo Spierlaan 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.184
  • Woningwaarde jaartrend +8.76%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.79km - Treinstation
Brummen 9.89km - Treinstation
Vorden 10.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Fontein 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 0.71km - School
Chr Basisschool Arcade 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Jo Spierlaan 61 7207 CW Zutphen

121m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jo Spierlaan 61 in Zutphen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jo Spierlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jo Spierlaan 61? Bekijk het complete waarderapport.