Harry Poldermanhof 10, Zutphen
106 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Braamkamp 527 7206 JB Zutphen
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
363.000
Wonen
125 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Op zoek naar een ruime hoekwoning met eigen oprit en een leuke woonwijk?
Deze mooie eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt o.a. een ruime tuingerichte woonkamer met moderne open woonkeuken, een bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen, is er bodemisolatie, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het heeft een energielabel B. Aan de zijkant van het huis is een aangebouwde stenen schuur.
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 461 m³ en een perceeloppervlakte van 221 m².
Het woonhuis is gelegen in "de Zuidwijken" met veel voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan winkelcentrum de Brink, meerdere basisscholen, de Vrije School, kinderboerderij, bushalte, het Bronsbergenmeer en iets verder de IJssel en haar uiterwaarden. Op fietsafstand het historische centrum van Zutphen en het NS station.
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime gezellige woonkeuken met vrij uitzicht. Moderne keukenopstelling (2021) met inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de keuken vindt u de tuingerichte woonkamer met een vaste kast, deur naar de achtertuin en trap naar de 1e verdieping. Het raam aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10,5 m² en 12 m², allen voorzien van een laminaatvloer. Stijlvolle moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, ruime slaapkamer van circa 15 m² met inbouwkast en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de verwarmingsopstelling.
Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit. De fijne achtertuin is gelegen op het oosten en heeft meerdere terrassen.
Kortom: Een prettige royale eengezinswoning op een aantrekkelijke kindvriendelijke woonlocatie!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 461 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Braamkamp 527 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
363.000
+3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Braamkamp 527 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Braamkamp 527 in Zutphen ligt tussen de 309.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Braamkamp 527.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Braamkamp 527 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Braamkamp 527 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,94 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 12,44 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
