Braamkamp 116 7206 HE Zutphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Braamkamp in Zutphen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Braamkamp 116 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Braamkamp 116 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, gaskachel, zonnepanelen, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 180m2 (op het oosten)
- Voortuin 90m2
- Balkon: 3m2
- Bergruimte Tuinhuis (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
- N 1112
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Braamkamp 116 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Braamkamp 116 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamkamp en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Braamkamp 116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.810
- Woningwaarde jaartrend +2.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Braamkamp 116 in Zutphen ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamkamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Braamkamp 116? Bekijk het complete waarderapport.