7206 EE Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stokebrand in Zutphen ligt deze prachtige woning. Stokebrand 275 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stokebrand 275 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stokebrand 275 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Stokebrand 275 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokebrand en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Stokebrand 275.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stokebrand 275 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Bronsbergen 25-R203
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
De Waarden 193
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Wambuisstra. 2
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
De Waarden 260
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
De Waarden 9
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
De Waarden 55
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bronsbergen 25-R4
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bronsbergen 25-R119
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bronsbergen 25-R139
93 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 342.500
Emmerikseweg 79
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Stokebrand 275 nu tussen € 288.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stokebrand 275 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
