7206 CH Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Zwanevlot in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Het Zwanevlot 134 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde.
Het Zwanevlot 134 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Zwanevlot 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Het Zwanevlot 134 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zwanevlot en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zwanevlot 134.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Zwanevlot 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Het Zwanevl. 133
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Het Zwanevl. 30
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 275.000
Het Zwanevl. 202
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Het Zwanevl. 155
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 265.000
Het Zwanevl. 68
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Het Zwanevl. 231
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Het Zwanevl. 296
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
Het Zwanevl. 306
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Het Zwanevl. 289
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 259.000
Het Zwanevl. 191
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Het Zwanevlot 134 nu tussen € 370.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Zwanevlot 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
