Stationsstraat 30, Zutphen
94 m²
4 kamers
1962
€ 239.000
Laag in de markt
Verkocht
Ruys de Beerenbrouckstraat 37 7204 MK Zutphen
€ 220.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
226.000
Wonen
70 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gemoderniseerde maisonnette met 3 slaapkamers! Deze fraaie maisonnette gelegen aan Ruys de Beerenbrouckstraat 37 in Zutphen biedt o.a. een nette woonkamer met uitzicht over het winkelplein, moderne keuken, drie slaapkamers, compacte badkamer, balkon en (privé)berging op de begane grond. Het woonoppervlak is circa 70 m² en de inhoud 220 m³.
De woning is gelegen boven de Action in het wijkwinkelcentrum van Het waterkwartier. Door de ligging zijn dan ook alle winkels voor de dagelijkse boodschap binnen handbereik en biedt de woning leuk uitzicht over het plein. Ook het stadscentrum van Zutphen is gelegen binnen enkele minuten fietsafstand waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Hier vind je o.a. leuke cafés en restaurants, een ruim aanbod aan detailhandel een theater, bioscoop en het intercity treinstation.
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de galerij.
1e Woonverdieping: entree, hal met vaste kasten, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Nette woonkamer met vaste kast, voorzien van laminaatvloer. Moderne witte keuken (2021) voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
2e Woonverdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 7,5 m² en 10,4 m², allen voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast. De andere kamers hebben toegang tot het balkon met uitzicht over het winkelplein. De doucheruimte is in 2021 vernieuwd en is voorzien van inloopdouche en wastafel.
De kosten aan de VvE bedragen €136,- per maand.
Kortom: nette maisonnette aan gezellig winkelplein in Zutphen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 37 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 200.000 -
226.000
+2.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 3.143/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 37 in Zutphen ligt tussen de 200.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruys de Beerenbrouckstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 220.000
Door makelaar
11-01-2024
Te koop
29-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruys de Beerenbrouckstraat 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruys de Beerenbrouckstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,34 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 11,34 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 233.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruys de Beerenbrouckstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruys de Beerenbrouckstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus