Gelegen aan de Troelstralaan in Zutphen ligt deze prachtige en royale woning. Troelstralaan 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m². De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde.

Troelstralaan 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.