Woningwaarde van De Genestetplein 5 Zutphen is
€ 247.000 - 287.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
De Genestetplein 5 7204 DE Zutphen
78m²
109m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Genestetplein in Zutphen ligt deze bijzondere woning. De Genestetplein 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
De Genestetplein 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1964
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Genestetplein 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van De Genestetplein 5 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Genestetplein en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Genestetplein 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.052
- Woningwaarde jaartrend +7.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Genestetplein 5 7204 DE Zutphen
78m²
109m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Genestetplein 5 in Zutphen ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Genestetplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Genestetplein 5? Bekijk het complete waarderapport.