Rembrandtstraat 30 7204 BX Zutphen

106 m²
wonen
144 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 504.000 – 586.000
31 m²
Tuin
€ 504.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rembrandtstraat in Zutphen ligt deze unieke eengezinswoning. Rembrandtstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rembrandtstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Voortuin 6m2
  • Achtertuin 25m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Vliering (40m2) , Kelder (15m2) , Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Rembrandtstraat 30

De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 30 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.052
  • Woningwaarde jaartrend +7.2%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 7.32km - Treinstation
Brummen 8.65km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.32km - Treinstation
Scholen
Montessorischool de Plotter 0.15km - School
Basisschool de Wegwijzer 0.22km - School
Gereformeerde Basisschool De Bongerd 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 30 in Zutphen ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rembrandtstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.