Gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in Zutphen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Prinses Beatrixstraat 35 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m². De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Prinses Beatrixstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.