Woningwaarde van Emmalaan 75 Zutphen is
€ 958.000 - 1.113.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juni 2025
Vraagprijs
€ 745.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmalaan in Zutphen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Emmalaan 75 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 148 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmalaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Emmalaan 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 958.000 - 1.113.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 148 m2
- Inhoud 631 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmalaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Emmalaan 75 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.052
- Woningwaarde jaartrend +7.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmalaan 75 in Zutphen ligt tussen de 958.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 161.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 75? Bekijk het complete waarderapport.