7203 JJ Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Clercqstraat in Zutphen ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Clercqstraat 40 heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
De Clercqstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Clercqstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van De Clercqstraat 40 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Clercqstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Clercqstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Clercqstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Oudewand 61
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Martinetsin. 46
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Heukestraat 5
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Zwaanpark 31
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Naadzak 14
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Turfstraat 30-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Korte Beuke. 3
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 292.000
Stationsple. 119
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Hobbemakade 502
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Berkelkade 14-3
136 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Clercqstraat 40 in Zutphen ligt tussen € 911.000 en € 1.059.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Clercqstraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
