Huispedia
100 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
A

Gijsbert van Oostveenstraat 33

100 m²
160 m²
5 kamers
A
7203 EZ Zutphen
Verkocht onder voorbehoud
€ 347K – 384K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Fijne tussenwoning met carport, diepe achtertuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden, ideaal voor starters! Deze woning aan de rand van Zutphen beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en een verrassend ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Daarnaast biedt de woning een groene achtertuin op het zuidwesten, een carport voor één personenauto en een stenen berging aan de voorzijde. Het woonoppervlak bedraagt 100 m², de inhoud 354 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 160 m².
De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van Zutphen. Dankzij de nabijgelegen rondweg zijn omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een buurtsupermarkt op enkele minuten fietsen en ook de historische binnenstad van Zutphen bevindt zich op korte fietsafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast biedt het afwisselende buitengebied rondom Zutphen volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, onder andere door het karakteristieke coulissenlandschap van de Achterhoek. Meer weten over Zutphen en omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met wandcloset en fonteintje (dient vervangen te worden). De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische provisiekast onder de trap en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 6,5 m², 9,5 m² en 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare, verrassend ruime open zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen valt hier prettig daglicht naar binnen. Verder bevinden zich hier de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte: de diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is groen aangelegd met een gazon en diverse borders en beschikt daarnaast over zonwering aan de woning. Achter in de tuin staat een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde bevinden zich een stenen berging en een carport, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Kortom: een fijne tussenwoning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 384.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
354 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 347.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stuurmanstr. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Schimmelpen. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Gijsbert va. 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 156,-
Afvalheffing · bewoners € 316,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gijsbert van Oostveenstraat 33

De WOZ-waarde van Gijsbert van Oostveenstraat 33 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsbert van Oostveenstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsbert van Oostveenstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Zutphen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.43 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Voorst-Empe 8.3 km · Treinstation
  • Brummen 10.27 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 11.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gijsbert van Oostveenstraat 33 in Zutphen ligt tussen de 347.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsbert van Oostveenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gijsbert van Oostveenstraat 33? Bekijk Huispedia Plus.