van Tillstraat 24 7203 CP Zutphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Tillstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Tillstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
van Tillstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Tillstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van van Tillstraat 24 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tillstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Tillstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.130
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Tillstraat 24 in Zutphen ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Tillstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Tillstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.