In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Dorenborchstraat 139 Zutphen is

€ 433.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

van Dorenborchstraat 139 7203 CC Zutphen

88m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Dorenborchstraat in Zutphen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. van Dorenborchstraat 139 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van Dorenborchstraat 139 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Dorenborchstraat 139 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 503.000
Woningwaarde
+5.17%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13610
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 941,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ van Dorenborchstraat 139

De WOZ-waarde van van Dorenborchstraat 139 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dorenborchstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Dorenborchstraat 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Dorenborchstraat 139 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.123
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 8.1km - Treinstation
Brummen 10.39km - Treinstation
Deventer Colmschate 10.81km - Treinstation
Scholen
RK Basissch JF Kennedy 1.08km - School
Jan Ligthartbasisschool 1.1km - School
Montessorischool de Plotter 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Dorenborchstraat 139 7203 CC Zutphen

88m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Dorenborchstraat 139 in Zutphen ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Dorenborchstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Dorenborchstraat 139? Bekijk het complete waarderapport.