7203 BG Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Praebsterkamp in Zutphen ligt deze unieke woning. Praebsterkamp 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 773.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Praebsterkamp 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Praebsterkamp 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Praebsterkamp 16 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praebsterkamp en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Praebsterkamp 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Praebsterkamp 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Bronsbergen 25-R203
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Achterhoven 20
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Bronsbergen 25-R196
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Bronsbergen 25-R97
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Bronsbergen 25-R117
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Gijsbert va. 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
van der Cap. 21
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Braamkamp 243
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Weg naar Vo. 146-A
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Bronsbergen 25-R138
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Praebsterkamp 16 nu tussen € 448.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Praebsterkamp 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
