Woningwaarde van Noorderhavenkade 49 Zutphen is
€ 564.000 - 655.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
95m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 december 2023
Vraagprijs
€ 495.000Bod
Gelegen aan de Noorderhavenkade in Zutphen ligt dit prachtige en royale appartement. Noorderhavenkade 49 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderhavenkade 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Noorderhavenkade 49 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhavenkade en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhavenkade 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
95m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorderhavenkade 49 in Zutphen ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderhavenkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderhavenkade 49? Bekijk het complete waarderapport.
