Zaadmarkt 91-B, Zutphen
104 m²
4 kamers
1660
€ 550.000
Hoog in de markt
Broederenkerkplein 1 7201 JP Zutphen
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
583.000
Wonen
153 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement biedt uitzicht op de Broederenkerk, waarin één van de mooiste bibliotheken van Nederland gevestigd is. Gelegen op een perfecte locatie aan de Berkel met zicht op de historische bebouwing en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Na een paar minuten sta je op het trein-/busstation, in de supermarkt en je woont midden in het historische centrum van Zutphen. Aan avondje uit, winkelen, lunchen op het terras… je kunt hiervoor de auto en fiets thuislaten. Ontdek het in ontwikkeling zijnde Noorderhaven, wandel langs het water van de IJssel of ontdek de leuke winkels in de kleine en gezellige straatjes.
Broederenkerkplein 1 is een zeer ruim en licht vierkamerappartement met een terras, twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een zeer ruime kelder (circa 150 m2). De ligging op de hoek van de Broederenkerkplein en de Rozengracht zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen.
Indeling:
Het hart van het appartement is de woonkamer, met een groot raam en openslaande deuren aan de kant van de Rozengracht, deze komen uit op een eigen terras. Een grote pui met deur verbindt de woonkamer met een werkkamer, waar het uitzicht naar de tuin van de Broederenkerk erg fraai is. In de open keuken is ruimte voor een grote opstelling, waar de kookliefhebber wel raad mee weet.
Het appartement heeft niet alleen een lichte werkkamer, maar ook twee ruime slaapkamers. De badkamer heeft een geplande indeling met een douche, toilet en een wastafel. In de ruime privéhal bevinden zich het gastentoilet en een inpandige (fietsen)berging. Ook is er een inpandige bijkeuken annex wasruimte, vlak bij de trap die naar de kelder leidt.
De plattegrond is een voorbeeld indeling, inspraak en aanpassing is mogelijk in overleg met Bouwbedrijf Temmink.
Overzicht:
- Twee ruime slaapkamers en een werkkamer
- Badkamer: met stelposten voor standaard tegelwerk en sanitair
- Keuken: voorzien van aansluitingen, keuken in eigen beheer
- Inpandige (fietsen)berging en bijkeuken
- Terras aan de kant van de Rozengracht
- Zeer grote kelder, te bereiken via een vaste trap
- Woonoppervlakte ca. 150 m² exclusief de kelder van circa 150 m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.758
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broederenkerkplein 1 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 527.000 -
583.000
+3.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.758/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broederenkerkplein 1 in Zutphen ligt tussen de 527.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broederenkerkplein 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broederenkerkplein 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broederenkerkplein 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Broederenkerkplein 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broederenkerkplein 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,87 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 10,08 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.279
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broederenkerkplein 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broederenkerkplein 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broederenkerkplein 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broederenkerkplein 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus