7201 EG Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Spittaalstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Spittaalstraat 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde.
Spittaalstraat 100 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spittaalstraat 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Spittaalstraat 100 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spittaalstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spittaalstraat 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spittaalstraat 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Wambuisstra. 2
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Berkelsingel 108
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Berkelsingel 88
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Zaagmolenweg 7
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Martinetsin. 46
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 630.000
Hoornwerk 14
109 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Buitensingel 21
77 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 287.000
Zaagmolenweg 17
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Buitensingel 35
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Brahmsstraat 67
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Spittaalstraat 100 nu tussen € 323.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spittaalstraat 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
