Boomgaard 8 4881 VX Zundert

Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2020 combineert modern wooncomfort met een verrassend fijne buitenruimte. Met drie woonlagen, een stijlvolle overkapping met glazen schuifdeuren en een brede oprit naast de woning is dit een huis waar je direct het gemak van nieuwbouw ervaart. Dankzij de jonge bouw, goede isolatie en zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.

Ligging
De woning is gelegen in woonwijk De Tuinderij, aan de rand van de dorpskern van Zundert. Dit is een ruim opgezette, groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je een speeltuin en een nieuwe basisschool, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen.
De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het dorpscentrum. Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen liggen Breda en Etten-Leur op circa 15 tot 20 autominuten.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 2020 en uitgevoerd met een betonnen begane grond en verdiepingsvloeren. De kapconstructie is geïsoleerd en gedekt met dakpannen. Zowel gevels, vloer als dak zijn volledig geïsoleerd en de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het geheel beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn er 4 stuks zonnepanelen aanwezig.

Begane grond
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt aan de achterzijde een fijne zithoek met loopdeur naar de tuin. Door de uitbouw is extra leefruimte ontstaan, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en drie ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettig lichtinval en een leuk uitzicht op de straat. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de trapkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een open zolderruimte met topgevelramen.
Op deze verdieping vind je tevens een grote bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of een werkplek.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten.
Een echte blikvanger is de afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De overkapping is volledig geïsoleerd. Tegen de overkapping aan bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en water. Daarnaast is er een aparte halfopen fietsenberging aanwezig.

Naast de woning ligt een brede oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via deze zijde is ook de achtertuin bereikbaar via een praktische achterom.

Bijzonderheden
+ Uitgebouwde hoekwoning
+ Voorzien van zonnepanelen
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Overkapping met glazen schuifdeuren
+ Speeltuin en nieuwe basisschool in de nabijheid

Toon meer Toon minder