Prieelhof 11 4881 HV Zundert

Gelijkvloers wonen, een eigen tuin, een oprit voor de deur en het centrum dichtbij: aan Prieelhof 11 komt het allemaal samen. Deze geschakelde patiowoning is netjes gemoderniseerd, praktisch ingedeeld en dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De rustige ligging in het hofje maakt het plaatje compleet.

Ligging
De woning ligt rustig in een hofje met soortgelijke woningen, op korte afstand van het centrum van Zundert. Dagelijkse voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar en ook een bushalte ligt op loopafstand. Voor de woning beschik je over een eigen oprit, terwijl in de omgeving eveneens openbare parkeergelegenheid aanwezig is.

Bouwaard
De geschakelde patiowoning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² op een perceel van 124 m². Omstreeks 2010 is de woning gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer de keuken en badkamer vernieuwd.
Ook op het gebied van comfort en verduurzaming zijn verschillende stappen gezet. Het dak is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd, de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er liggen acht zonnepanelen uit 2020 op het dak. De Atag P27C cv-ketel met CW4-klasse is geplaatst op 18 mei 2022. Daarnaast is in de woonkamer een LG Dual Inverter Split Room Airco uit 2020 aanwezig.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier zijn de inpandige berging, de badkamer en de woonkamer bereikbaar.
De inpandige berging biedt volop ruimte voor opslag. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een buitendeur geeft direct toegang tot de voorzijde van de woning.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, designradiator en badkamermeubel. Mechanische ventilatie zorgt hier voor extra comfort.
De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De laminaatvloer, gestucte wanden en het wit afgewerkte balkenplafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling. De aanwezige airconditioning zorgt op warme dagen voor extra verkoeling en kan ook verwarmen. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De rechte keukenopstelling uit 2010 is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Het in 2024 geplaatste rolluik zorgt voor extra verduistering en comfort.

Tuin / buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en volop ruimte biedt voor meerdere fijne zitplekken. De tuin kan naar eigen smaak verder worden aangekleed met bijvoorbeeld bloembakken. Ook bestaat er mogelijk de gelegenheid om aan de achterzijde een achterom met poort te creëren. Het terras is in 2023 vernieuwd en in 2024 is aan de achterzijde een zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden
+ Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig, met slaapkamer, badkamer en berging op de begane grond.
+ Netjes gemoderniseerd en verduurzaamd met een keuken uit 2010, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een vernieuwd en geïsoleerd dak uit 2017.
+ Extra comfort door airconditioning, mechanische ventilatie en acht zonnepanelen.
+ Achtertuin op het oosten met vernieuwd terras, zonnescherm en veel privacy dankzij het achtergelegen groen.
+ Rustig gelegen in een hofje, nabij het centrum, voorzieningen en een bushalte.
+ Eigen oprit direct voor de woning en extra parkeergelegenheid in de omgeving.

Toon meer Toon minder