Molenstraat 131-A 4881 GD Zundert
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.921) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.793/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van dit appartement. Je woont hier in het centrum van Zundert, waardoor winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Even een boodschap doen, een kop koffie in het dorp of snel richting openbaar vervoer: het kan allemaal gemakkelijk vanuit deze centrale plek. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit appartement een fijne keuze voor wie graag dorps en centraal woont, maar ook praktisch verbonden wil blijven met de omgeving.
Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussen bereik je de gemeenschappelijke hal met trappenhuis, dat is voorzien van een traplift. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging.
Indeling appartement
Via het portiek bereik je het appartement op de eerste woonlaag. De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eethoek. Door de praktische indeling voelt de ruimte overzichtelijk en bruikbaar aan. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. Een fijne basis voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om de ruimte desgewenst verder te moderniseren. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers. Dat maakt de woning niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar ook voor wie graag een extra kamer wil gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt: praktisch en compleet. Het appartement zelf is gelegen op de eerste woonlaag. Alle woonfuncties bevinden zich gelijkvloers binnen het appartement: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hal, kast en meterkast. Dat maakt de indeling praktisch en overzichtelijk.
Berging
Het appartement beschikt over een inpandige berging met elektra op de begane grond. Een praktische ruimte voor fietsen, voorraad of andere spullen.
Bijzonderheden
+ Centraal gelegen in het centrum van Zundert
+ Portiekappartement op de eerste woonlaag
+ Twee slaapkamers aanwezig
+ Instapklaar, met hier en daar ruimte voor modernisering
+ De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 99,- per maand.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.921
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 196 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 99 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenstraat 131-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 131-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Molenstraat 131-A is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 131-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.3 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Etten-Leur 12.2 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 16.96 km · Treinstation
-
Oudenbosch 19.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.459
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenstraat 131-A in Zundert ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 131-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Molenstraat 131-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 131-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 131-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Molenstraat 131-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.