45 m2 wonen
2 kamers
C

Achtmaalseweg 8-B 4881 VL Zundert

45 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.889/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.889) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.231/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen in het hart van Zundert? Dan is dit verzorgde 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping met lift, geniet je hier van comfortabel wonen met een eigen balkon en berging. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of iedereen die centraal en zorgeloos wil wonen.

Ligging
Met een ligging midden in het centrum van Zundert heb je alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn er openbare parkeerplaatsen direct aan de overzijde van de straat en beschik je daarnaast over gezamelijke parkeerplaatsen op het afgesloten terrein achter het complex.

Centrale entree
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van een lift en een nette centrale entree. Via de centrale hal met postbussen, hardhouten trap en lift bereik je eenvoudig het appartement. Ook biedt de centrale entree toegang tot het afgesloten binnenterrein met de privébergingen en gedeelde parkeerplaatsen.

Indeling appartement
Via het overdekte trapportaal kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en de parlofooninstallatie.

De lichte woonkamer vormt van het appartement staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon voelt de leefruimte heerlijk licht aan. Vanaf het balkon kijk je uit over zowel de Achtmaalseweg als de Molenstraat, waardoor je volop geniet van de levendige omgeving.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, rvs-spoelbak en verlichting.

De slaapkamer is compact, maar slim ingedeeld en beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Daarnaast is er een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-combiketel.

Berging
Op de begane grond beschik je over een eigen fietsenberging van circa 5 m², voorzien van elektra. Via de afsluitbare binnenplaats bereik je de berging op het afgesloten terrein.

VvE (Vereniging van Eigenaren)
Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans circa € 77,39 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: opstalverzekering, algemeen verbruik energie (verlichting en lift), onderhoud.

Bijzonderheden
+ Instapklaar 2-kamerappartement op de tweede verdieping
+ Eigen berging op afgesloten terrein
+ Balkon met uitzicht over de Achtmaalseweg en Molenstraat
+ Centrale ligging in hartje Zundert
+ Voorzien van lift
+ Net onderhouden complex

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.889
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 77 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achtmaalseweg 8-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 265.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtmaalseweg 8-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 312.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 290.000

Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt

Caspar Damstraat 33
Verkocht mrt 2026
Caspar Dams. 33
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod
Achtmaalseweg 8-A
Verkocht sep 2025
Achtmaalsew. 8-A
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Molenstraat 95-B
Verkocht mei 2026
Molenstraat 95-B
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9550
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Achtmaalseweg 8-B

De WOZ-waarde van Achtmaalseweg 8-B is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtmaalseweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achtmaalseweg 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 77,- /mnd
Kosten € 77 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.19 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Etten-Leur 12.01 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.76 km · Treinstation
  • Oudenbosch 19.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.459
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achtmaalseweg 8-B in Zundert ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 40% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtmaalseweg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achtmaalseweg 8-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achtmaalseweg 8-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtmaalseweg 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtmaalseweg 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achtmaalseweg 8-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd