Willem Passtoorsstraat 3 4881 BN Zundert

Zes slaapkamers, circa 146 m² woonoppervlakte en een fijne achtertuin op het zuidwesten: aan de Willem Passtoorsstraat 3 krijg je verrassend veel woonruimte en mogelijkheden. De begane grond heeft een open en prettig ingedeelde leefruimte waarin wonen, eten en koken mooi met elkaar verbonden zijn. Op de verdiepingen zijn in totaal zes slaapkamers aanwezig, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken, logeren of hobby’s. Buiten maken de sfeervolle veranda, de loungeplek onder de overkapping en de vrijstaande berging met zolder het geheel compleet. Een veelzijdige woning op een centrale plek in Zundert.

Ligging
De Willem Passtoorsstraat ligt in een prettige woonomgeving in Zundert, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte afstand en ook scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich direct voor de deur, waardoor je ook zonder auto eenvoudig op pad kunt. Aan de voorzijde zorgt de groene inrichting van de omgeving voor een aangename uitstraling. Zo woon je hier centraal en praktisch, met veel voorzieningen dichtbij en een prettige woonomgeving om thuis te komen.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 1962 en in de afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo dateert de keuken uit 2018, is de badkamer in 2023 vernieuwd en is in datzelfde jaar een Nefit Trendline cv-ketel geplaatst. De woning is voorzien van houten buitenkozijnen met isolerende beglazing, waarbij het schilderwerk van de buitenkozijnen in 2026 is uitgevoerd. Daarnaast zijn in 2021 tien zonnepanelen geplaatst. Ook de meterkast is vernieuwd en het dak is, met uitzondering van washok, geïsoleerd.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de open leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd en aansluitend is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken uit 2018 ligt aan de achterzijde en vormt echt onderdeel van de leefruimte. Deze is uitgevoerd met een kookeiland met barzitplaatsen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven/combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je direct de veranda in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Iedere slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, kastruimte en een toilet. Daarmee is deze verdieping functioneel en compleet ingedeeld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over zes slaapkamers en heb je veel flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes. Er zijn bij twee slaapkamers vaste kasten aanwezig met praktische bergruimte. Een kamer beschikt over 2 vaste stapelbedden met bergruimte daaronder. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een separate bergzolder.

Berging met zolder
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 18 m² met een eigen zolder. Hier is plek voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Via een vaste ladder bereik je de zolderruimte.

Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en groene borders. Direct aan de woning ligt een royale overdekte veranda met eettafel. Achter in de tuin bevindt zich nog een tweede overdekte loungeplek. De tuin beschikt over een praktische achterom.

Bijzonderheden
+ Maar liefst zes slaapkamers
+ Achtertuin op het zuidwesten
+ Badkamer vernieuwd in 2023
+ Nefit Trendline cv-ketel uit 2023
+ 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021
+ Houten kozijnen, geschilderd 2026
+ Mogelijkheid voor een garage
+ Meterkast vervangen
+ Glasvezel aanwezig
+ Energielabel C
+ Vrijstaande berging met eigen zolder
+ Royale veranda en separate overdekte loungeplek

Toon meer Toon minder