Woningwaarde van Smalendijk 3 Zuna is
€ 615.000 - 679.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 december 2025
Bod
Gelegen aan de Smalendijk in Zuna ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Smalendijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Zuna, dan is dit de buurt die je zoekt. Smalendijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuna, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Smalendijk 3 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smalendijk en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Smalendijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smalendijk 3 in Zuna ligt tussen de 615.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smalendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smalendijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
