4505 PM Zuidzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molenweg in Zuidzande ligt deze unieke woning. Molenweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Zuidzande, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Zuidzande. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidzande, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Molenweg 11 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 57.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.000
Mars 78
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prins Wille. 25
151 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Zegveldstra. 6
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Sluissedijk 20
87 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 372.000
Zandstraat 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Mr. J.E. Ri. 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Badhuisweg 48
109 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Mr. A. Roes. 2
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Garsstraat 12
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidzande schatten we de waarde van Molenweg 11 nu tussen € 306.000 en € 356.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
