Huispedia
102 m2 wonen
449 m2 perceel
4 kamers
C

Zuidveenseweg 65

102 m²
449 m²
4 kamers
C
8343 XR Zuidveen
Vraagprijs
€ 479.500
€ 4.701/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 513K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 291 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

130 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Zuidveenseweg staat deze vrijstaande woning uit 1953 op een perceel van 449 m². Een fijne plek waar je geniet van een gevoel van vrijheid, een praktische indeling en een heerlijke tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, waardoor duurzaamheid en wooncomfort al goed op orde zijn. Een woning met een goede basis, die je desgewenst verder naar eigen smaak kunt moderniseren.
Via de entree kom je in de lange hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische kelder. Het eetgedeelte is ondergebracht in de zij-uitbouw, waardoor een gezellige plek is ontstaan om samen te eten met uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en het centrale stofzuigersysteem. Een praktische ruimte die bovendien direct toegang geeft tot de achtertuin.
Buiten ervaar je direct het gevoel van vrijheid. De tuin biedt een fijne combinatie van groen en gezellige zitplekken, met een gazon en een grote overkapping waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande stenen garage. Deze biedt niet alleen volop ruimte voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, maar is ook uitermate geschikt voor hobbyisten, klussers of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de garage over een vliering, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch ingedeeld. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee aantrekkelijke extra's: een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet, én een eigen vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping is een verrassende extra. Deze praktische zolder biedt veel bergruimte en leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplek of speelzolder.
De woning ligt aan een parallelweg van de Zuidveenseweg en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Steenwijk. Ook Giethoorn en Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen op korte afstand, waardoor je zowel de dagelijkse voorzieningen als rust en natuur binnen handbereik hebt. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.
Bij de verkoop van deze woning zullen een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.701
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
449 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 479.500
  2. 10-09-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 02-06-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 456.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolweg 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Zuidveensew. 67 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13840
€
Hypotheeksom € 479500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidveenseweg 65

De WOZ-waarde van Zuidveenseweg 65 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidveenseweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidveenseweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Steenwijk 1.74 km · Treinstation
  • Meppel 13.93 km · Treinstation
  • Wolvega 16.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen ligt tussen de 456.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidveenseweg. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidveenseweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zuidveenseweg 65 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 456.000 en € 513.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 479.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.701 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.233 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 523 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zuidveenseweg 65 al te koop?

4 maanden, sinds 7 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 102 m² groot. Het perceel is 449 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Steenwijk op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Meppel op 13,9 km, 21 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 16,1 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in Zuidveen te wonen?

Er wonen ongeveer 575 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.