1461 BT Zuidoostbeemster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuiderpad in Zuidoostbeemster ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuiderpad 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuiderpad 40 is gelegen in de fraaie buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidoostbeemster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderpad 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Zuiderpad 40 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderpad en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderpad 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderpad 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Prinses Wil. 23
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Prinses Wil. 15
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Johanna Nab. 15
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Jacobus Bou. 6
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 860.000
Burgemeeste. 39
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Aletta Jaco. 62
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 700.000
Purmerender. 198
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Purmerender. 222
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Purmerender. 84
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Kanaaldijk 21-A
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidoostbeemster schatten we de waarde van Zuiderpad 40 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderpad 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
